Der Notartermin ist einer der wichtigsten Meilensteine auf eurem Weg ins eigene Zuhause – und genau deshalb schwingt oft auch ein bisschen Nervosität mit. Damit ihr absolut entspannt und rechtlich perfekt abgesichert unterschreiben könnt, werfen wir in dieser Folge gemeinsam mit einem erfahrenen Notar einen Blick hinter die Kulissen.

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Jeder Immobilienkauf in Deutschland muss notariell beurkundet werden, dafür fallen entsprechende Notarkosten an. Außerdem ist es erforderlich, die entstehende Grundschuld sowie den Grundstückskauf im Grundbuch vermerken zu lassen. Auch hierfür fallen Gebühren an. Gut zu wissen: Mit unserem Grundbuchrechner könnt ihr schnell und einfach die anfallenden Notar- und Grundbuchkosten berechnen. 👉🏻 Jetzt den Grundbuchrechner ausprobieren

+++ Lese-Tipp: Empfehlung +++

Ihr wollt noch tiefer ins Thema einsteigen? Dann empfehlen wir euch unseren Online-Ratgeber. 👉🏻 Notartermin und Beurkundung – Ablauf beim Hauskauf

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+++ Kapitelverzeichnis +++

00:00 Intro: Begrüßung & Vorstellung des Experten

00:37 Warum Notarzwang? Gesetzlicher Schutz beim Hauskauf

01:37 Die Rolle des Notars: absolute Neutralität statt Beratung

08:04 Was sind typische Missverständnisse?

11:24 Welche Klauseln sorgen, oft für Rückfragen?

13:56 Was passiert, wenn die Finanzierung scheitert, nachdem der Kaufvertrag unterschrieben wurde?

16:11 Wer haftet bei versteckten Mängeln?

18:18 Gibt es Situationen, wo Sie als Notar davon abraten, den Kaufvertrag heute zu unterschreiben?

19:49 Wer wählt den Notar? Rechte von Käufer und Verkäufer

26:34 Welche Aufgaben übernehmen Sie nach dem Termin?

29:06 Was ist eine Auflassungsvormerkung und warum ist sie so wichtig?

30:11 Stichwort Grundbuch: Worauf sollten Käufer besonders achten?

33:51 Wie lange dauert es, bis der Käufer der Immobilie im Grundbuch steht?

35:40 Was sind typische Fehler nach dem Notartermin?

37:56 Schnell-Frage-Runde

41:00 Zusammenfassung

43:26 Der ultimative Rat für den Notartermin

44:24 Outro: Verabschiedung & die nächsten Schritte